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首套按揭购房的重庆人,政府给你发了好几万,你居然不去领!

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楼主
  

在重庆拥有首套按揭房的小伙伴,你有笔巨款没有领哦!

一年多则上万元,别告诉我你今天才晓得这项政策!



政策解读

      2011年,市财政局颁发了重庆市主城区首套按揭购房财政补助政策的主要内容和申报办理程序。市财政局表示,财政补助按年度计算,从产权人购买住房后支付按揭本息的首月算起,连续12个月为一个补助年度,以后的补助年度也以此类推。

      近日,在主城区缴纳个人所得税的首次按揭购房市民,享受财政补助政策时间延长了——近日市财政局发布消息:原定2017年12月31日到期的主城区个人首次购房按揭财政补助政策延长至2022年12月31日,享受的对象不变、补助的方式和额度不变、申报的程序不变。


哪些人可享受补助?

      2008年12月1日至2022年12月31日(签订正式购房合同为准),在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税,并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人,可享受补助。

  

怎样享受补助?

      财政补助采取按年计算,即从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,以后的补助年度以此连续类推。


可享受多少补助?

      在补助年度内,以产权人在我市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助;低于的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

假设1:

每月房贷还款2000元,每年房贷还款24000元;

每月个税缴纳6000元,每年个税缴纳72000元。

个税/年*40%=28800元>房贷还款/年24000元

则首套按揭购房财政补助:24000元

假设2:

每月房贷还款2000元,每年房贷还款24000元;

每月个税缴纳150元,每年个税缴纳1800元。

个税/年*40%=720元<房贷还款/年24000元

则首套按揭购房财政补助:720元


申请补助流程?

产权人在一个补助年度结束后3个月之内,向其个人所得税缴纳入库区的区财政局申报办理。

提供资料:

1.个人首套按揭购房财政补助申报表。产权人应本着诚信守法的原则,填列有关事项,说明相关情况,确保所提供的资料真实合法。

2.身份证复印件

3.购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。

4.购房合同。

5.产权人与银行的购房按揭合同。

6.按揭银行认定的按揭本息支付证明。

7.住房产权证复印件。

8.区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。


各区财政局及市财政局咨询电话:

渝中区财政局:63704642

江北区财政局:67560016

沙坪坝区财政局:65368354

九龙坡区财政局:68783443

大渡口区财政局:68173307

南岸区财政局:62948853

北碚区财政局:68317683

渝北区财政局:67137667

巴南区财政局:66224779

北部新区财政局:67460751

重庆市财政局:67575431

沙坪坝区房地产交易所  65479299







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